31 Rue Emmanuel Bertieaux, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emmanuel Bertieaux, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Emmanuel Bertieaux, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emmanuel Bertieaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emmanuel Bertieaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Bertieaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emmanuel Bertieaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Bertieaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Bertieaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emmanuel Bertieaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Emmanuel Bertieaux par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Bertieaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 31 Rue Emmanuel Bertieaux se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emmanuel Bertieaux par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emmanuel Bertieaux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -9.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
