2 Rue Freres Dubaelle, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Freres Dubaelle, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°17 et du 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Freres Dubaelle, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 726 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 133 mètres
Ventes au 2 Rue Freres Dubaelle
Une vente a été recensée au 2 Rue Freres Dubaelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Freres Dubaelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Freres Dubaelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Freres Dubaelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Freres Dubaelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Freres Dubaelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Freres Dubaelle par rapport à la voie
Sur Rue Freres Dubaelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue Freres Dubaelle se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Freres Dubaelle par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Freres Dubaelle se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -7.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
