33 Rue Gabriel Peri, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 33.03 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue Gabriel Peri, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 834 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 83 mètres
Ventes au 33 Rue Gabriel Peri
Les 2 ventes au 33 Rue Gabriel Peri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gabriel Peri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 33 Rue Gabriel Peri se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Peri par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gabriel Peri se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 35.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
