39 Rue Gabriel Peri, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°41 et du 4.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue Gabriel Peri, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 836 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 104 mètres
Ventes au 39 Rue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 39 Rue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gabriel Peri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 39 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 39 Rue Gabriel Peri se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gabriel Peri par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gabriel Peri se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 6.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
