2 Rue Henri Darras, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Darras, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Henri Darras, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Darras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Darras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Darras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Darras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Darras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Darras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Darras dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Darras par rapport à la voie
Sur Rue Henri Darras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Henri Darras se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Darras par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Darras se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 3.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
