28 Rue Julien Leterme, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Julien Leterme, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°29 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue Julien Leterme, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 165 mètres
Ventes au 28 Rue Julien Leterme
Une vente a été recensée au 28 Rue Julien Leterme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Julien Leterme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Julien Leterme, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Julien Leterme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Julien Leterme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Julien Leterme dans son marché local
Prix du 28 Rue Julien Leterme par rapport à la voie
Sur Rue Julien Leterme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 28 Rue Julien Leterme se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Julien Leterme par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Julien Leterme se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -11.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
