35 Rue Louis Virel, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Virel, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Louis Virel, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 739 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Virel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Virel dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Virel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 35 Rue Louis Virel se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Virel par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Virel se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -17.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
