5 Rue Louis Virel, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Virel, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue Louis Virel, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 704 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 419 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Virel
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Virel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Virel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Virel dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Virel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 5 Rue Louis Virel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Virel par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Virel se situe 14 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -15.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
