9 Rue Louis Virel, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Virel, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Louis Virel, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 707 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Virel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Virel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Virel dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Virel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Rue Louis Virel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Virel par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Virel se situe 14 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -15.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
