12 Rue Maurice Camphin, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Camphin, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Maurice Camphin, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 673 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 203 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Camphin
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Camphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Camphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Camphin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Camphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Camphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Camphin dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Camphin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Camphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 12 Rue Maurice Camphin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Camphin par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Camphin se situe 10 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -11.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
