2 Rue Maurice Camphin, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Camphin, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 et du 11.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Maurice Camphin, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 714 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 158 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Camphin
Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Camphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Camphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Camphin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Camphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Camphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Camphin dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Camphin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Camphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Maurice Camphin se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Camphin par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Camphin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
