35 Rue Maurice Camphin, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Camphin, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue Maurice Camphin, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Camphin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Camphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Camphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Camphin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Camphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Camphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Camphin dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Camphin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Camphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 35 Rue Maurice Camphin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Camphin par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Camphin se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -16.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
