35 Rue Védrines, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Védrines, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Védrines, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 8 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Blériot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Védrines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Védrines dans son marché local
Prix du 35 Rue Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 35 Rue Védrines se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Védrines par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Védrines se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 13.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
