2 Cité Médéric Merger, 62380 Elnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Médéric Merger, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Médéric Merger, 62380 Elnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Elnes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elnes - Cimetière - Abri à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 210 mètres
Ventes au 2 Cité Médéric Merger
Une vente a été recensée au 2 Cité Médéric Merger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Médéric Merger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Médéric Merger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Médéric Merger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Médéric Merger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Médéric Merger dans son marché local
Prix du 2 Cité Médéric Merger par rapport à la voie
Sur Cité Médéric Merger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Cité Médéric Merger se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Médéric Merger par rapport à Elnes et à Pas-de-Calais
À Elnes, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Médéric Merger se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Elnes et -21.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elnes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 2 Cité Médéric Merger à Elnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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