23 Cité Médéric Merger, 62380 Elnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité Médéric Merger, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Cité Médéric Merger, 62380 Elnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Elnes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elnes - Cimetière - Abri à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité Médéric Merger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité Médéric Merger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité Médéric Merger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité Médéric Merger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité Médéric Merger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité Médéric Merger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité Médéric Merger dans son marché local
Prix du 23 Cité Médéric Merger par rapport à la voie
Sur Cité Médéric Merger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 23 Cité Médéric Merger se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité Médéric Merger par rapport à Elnes et à Pas-de-Calais
À Elnes, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité Médéric Merger se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Elnes et -28.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elnes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 23 Cité Médéric Merger à Elnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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