4 La Place, 62145 Enquin-lez-Guinegatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Place, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 La Place, 62145 Enquin-lez-Guinegatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 2940CLocalisation et proximité
Ventes au 4 La Place
Les 2 ventes au 4 La Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Place, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Place dans son marché local
Prix du 4 La Place par rapport à la voie
Sur La Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 4 La Place se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Place par rapport à Enquin-lez-Guinegatte et à Pas-de-Calais
À Enquin-lez-Guinegatte, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Place se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Enquin-lez-Guinegatte et -37.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enquin-lez-Guinegatte a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
