2 Rue Adam, 62145 Enquin-lez-Guinegatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adam, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Adam, 62145 Enquin-lez-Guinegatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enquin-Lez-Guinegatte - Enquin - Mairie - Ecole - Abri à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de l'Hermitage de ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adam
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Adam. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adam dans son marché local
Prix du 2 Rue Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue Adam se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adam par rapport à Enquin-lez-Guinegatte et à Pas-de-Calais
À Enquin-lez-Guinegatte, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adam se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Enquin-lez-Guinegatte et -29.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enquin-lez-Guinegatte a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
