2 Rue du Rietz, 62145 Enquin-lez-Guinegatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rietz, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1639,
À propos du 2 Rue du Rietz, 62145 Enquin-lez-Guinegatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1639, situé dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enquin-Lez-Guinegatte - Enquin - Mairie - Ecole - Abri à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de l'Hermitage de ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rietz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rietz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rietz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rietz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rietz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rietz par rapport à la voie
Sur Rue du Rietz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue du Rietz se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rietz par rapport à Enquin-lez-Guinegatte et à Pas-de-Calais
À Enquin-lez-Guinegatte, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rietz se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Enquin-lez-Guinegatte et -21.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enquin-lez-Guinegatte a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
