2 Rue Saint-germain, 62145 Enquin-lez-Guinegatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint-germain, 62145 Enquin-lez-Guinegatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enquin-Lez-Guinegatte - Eq. - Fléchinelle - R Chât D'eau à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de l'Hermitage de ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue Saint-germain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-germain par rapport à Enquin-lez-Guinegatte et à Pas-de-Calais
À Enquin-lez-Guinegatte, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-germain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Enquin-lez-Guinegatte et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enquin-lez-Guinegatte a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
