31 Impasse des 8 Maisons, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des 8 Maisons, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse des 8 Maisons, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Gare à 180 mètres
- - Watten - Éperlecques à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des 8 Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des 8 Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des 8 Maisons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse des 8 Maisons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des 8 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des 8 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des 8 Maisons dans son marché local
Prix du 31 Impasse des 8 Maisons par rapport à la voie
Sur Impasse des 8 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 31 Impasse des 8 Maisons se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des 8 Maisons par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des 8 Maisons se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -46.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 31 Impasse des 8 Maisons à Éperlecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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