8 Impasse du Cluse, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cluse, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Cluse, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Gandspette à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cluse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cluse dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cluse par rapport à la voie
Sur Impasse du Cluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Impasse du Cluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cluse par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cluse se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 6.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 8 Impasse du Cluse à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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