8 Norstraete, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Norstraete, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 8 Norstraete, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Mont à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Norstraete
Aucune vente n'a été recensée au 8 Norstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Norstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Norstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Norstraete dans son marché local
Prix du 8 Norstraete par rapport à la voie
Sur Norstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 8 Norstraete se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Norstraete par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Norstraete se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -15.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 8 Norstraete à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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