Rue de Bassemstraète, 62910 Éperlecques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €

de 907 € à 1 210 €

Rue de Bassemstraète, 62910 Éperlecques, affiche un prix moyen de 1 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Bassemstraète

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Biens en venteà Éperlecques

Prix Rue de Bassemstraète dans son marché local

Prix Rue de Bassemstraète par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais

À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bassemstraète se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et 41.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Myosotis, 62910 Éperlecques(1,065 €)

Allée des Iris, 62910 Éperlecques(1,085 €)

Rue de Bleue Maison, 62910 Éperlecques(1,185 €)

Chemin de la Vlotte, 62910 Éperlecques(1,072 €)

Ventes DVF Rue de Bassemstraète

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Bassemstraète témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2025

180 000 €(2 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

105 Rue de Bassemstraète, 62910 Éperlecques

11 mai 2023

350 000 €(1 842 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•6 pièces6 p•190 m²

63 Rue de Bassemstraète, 62910 Éperlecques

1 février 2023

175 300 €(2 337 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

101 Rue de Bassemstraète, 62910 Éperlecques

18 août 2021

125 144 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

114 Rue de Bassemstraète, 62910 Éperlecques

6 janvier 2020

105 000 €(1 129 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

106 Rue de Bassemstraète, 62910 Éperlecques

Cadre de vie et proximité Rue de Bassemstraète

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperlecques - Bleue Maison à 190 mètres
- Watten - Éperlecques à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire de La Liette à 2662 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bassemstraète

Rue de Bassemstraète est située dans le quartier Éperlecques. Elle compte 3740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Bassemstraète

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bassemstraète, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au Rue de Bassemstraète à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 713 € (5 %)