2 Rue de Varlin, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varlin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Varlin, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Kerkeveghe à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 1142 mètres
Ventes au 2 Rue de Varlin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Varlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varlin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varlin par rapport à la voie
Sur Rue de Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue de Varlin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varlin par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varlin se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -12.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Rue de Varlin à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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