9 Rue de Varlin, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Varlin, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Varlin, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Kerkeveghe à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Varlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Varlin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Varlin par rapport à la voie
Sur Rue de Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 9 Rue de Varlin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Varlin par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Varlin se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -17.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 9 Rue de Varlin à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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