24 Rue du Cluse, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cluse, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Cluse, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Hellebrouck à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cluse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cluse dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cluse par rapport à la voie
Sur Rue du Cluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 24 Rue du Cluse se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cluse par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cluse se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -22.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 24 Rue du Cluse à Éperlecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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