2 Rue du Mitan, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mitan, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mitan, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Mont - Abri à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mitan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mitan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mitan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mitan par rapport à la voie
Sur Rue du Mitan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue du Mitan se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mitan par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mitan se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 2 Rue du Mitan à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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