3 Rue de Fressies, 62860 Épinoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fressies, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue de Fressies, 62860 Épinoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Épinoy.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinoy - Rue De La Mairie - N°31 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 84 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fressies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fressies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fressies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fressies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fressies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fressies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fressies dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fressies par rapport à la voie
Sur Rue de Fressies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue de Fressies se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fressies par rapport à Épinoy et à Pas-de-Calais
À Épinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fressies se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Épinoy et -6.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinoy a augmenté de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
