7 Rue de Fressies, 62860 Épinoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Fressies, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Fressies, 62860 Épinoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épinoy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinoy - Rue De La Mairie - N°31 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 84 à 344 mètres
Ventes au 7 Rue de Fressies
Une vente a été recensée au 7 Rue de Fressies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Fressies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Fressies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fressies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fressies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Fressies dans son marché local
Prix du 7 Rue de Fressies par rapport à la voie
Sur Rue de Fressies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 Rue de Fressies se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Fressies par rapport à Épinoy et à Pas-de-Calais
À Épinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Fressies se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Épinoy et -4.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinoy a augmenté de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
