8 Rue d'Anvin, 62134 Eps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Anvin, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Anvin, 62134 Eps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Eps.
1 niveau - 2 logements - 938 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eps - Place - N° 169 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique RPI 103 à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Anvin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Anvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Anvin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Anvin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Anvin dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Anvin par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 8 Rue d'Anvin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Anvin par rapport à Eps et à Pas-de-Calais
À Eps, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Anvin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Eps et -41.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eps a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 121 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 8 Rue d'Anvin à Eps, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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