21 Allée Emile Merlin, 62224 Équihen-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Emile Merlin, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Allée Emile Merlin, 62224 Équihen-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Équihen-Plage.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Falaises à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé-Ferdinand Buisson à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Emile Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Emile Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Emile Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Emile Merlin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Emile Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Emile Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Emile Merlin dans son marché local
Prix du 21 Allée Emile Merlin par rapport à la voie
Sur Allée Emile Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 21 Allée Emile Merlin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Emile Merlin par rapport à Équihen-Plage et à Pas-de-Calais
À Équihen-Plage, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Emile Merlin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Équihen-Plage et 34.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Équihen-Plage a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
