955 Avenue des Canadiens, 62224 Équihen-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 955 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°1003 et de n°1004.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 955 Avenue des Canadiens, 62224 Équihen-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Équihen-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 4336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evancy 1 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé-Ferdinand Buisson à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 955 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 955 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 955 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 955 Avenue des Canadiens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°955 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 955 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 955 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 955 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 955 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 955 Avenue des Canadiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 955 Avenue des Canadiens par rapport à Équihen-Plage et à Pas-de-Calais
À Équihen-Plage, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 955 Avenue des Canadiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Équihen-Plage et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 955 Avenue des Canadiens à Équihen-Plage
Le loyer moyen estimé au 955 Avenue des Canadiens est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Équihen-Plage, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Équihen-Plage a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
