23 Rue Basse Boulogne, 62960 Erny-Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse Boulogne, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Basse Boulogne, 62960 Erny-Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Erny-Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse Boulogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse Boulogne dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue Basse Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 23 Rue Basse Boulogne se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse Boulogne par rapport à Erny-Saint-Julien et à Pas-de-Calais
À Erny-Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse Boulogne se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Erny-Saint-Julien et -27.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erny-Saint-Julien a baissé de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au premier semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
