2 Rue de l'Aa, 62380 Esquerdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aa, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Aa, 62380 Esquerdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Esquerdes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquerdes - Rue Bernard Chochoy - N°580 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelle Maillot à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aa dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue de l'Aa se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aa par rapport à Esquerdes et à Pas-de-Calais
À Esquerdes, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aa se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Esquerdes et -23.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerdes a augmenté de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2023 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Rue de l'Aa à Esquerdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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