2 Rue de la Necque Prolongée, 62380 Esquerdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Necque Prolongée, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Necque Prolongée, 62380 Esquerdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Esquerdes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquerdes - Rue Bernard Chochoy - N°580 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelle Maillot à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Necque Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Necque Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Necque Prolongée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Necque Prolongée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Necque Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Necque Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Necque Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Necque Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue de la Necque Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue de la Necque Prolongée se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Necque Prolongée par rapport à Esquerdes et à Pas-de-Calais
À Esquerdes, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Necque Prolongée se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Esquerdes et -9.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerdes a augmenté de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2023 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Rue de la Necque Prolongée à Esquerdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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