2 Rue de Sévelingue, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sévelingue, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Sévelingue, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sévelingue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sévelingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sévelingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sévelingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sévelingue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sévelingue par rapport à la voie
Sur Rue de Sévelingue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue de Sévelingue se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sévelingue par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sévelingue se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Essars et -5.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 Rue de Sévelingue à Essars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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