32 Rue des Cèdres, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Cèdres, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 32 Rue des Cèdres se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cèdres par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cèdres se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Essars et -15.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 32 Rue des Cèdres à Essars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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