8 Rue du Silo, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Silo, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Silo, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Silo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Silo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Silo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Silo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Silo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Silo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Silo dans son marché local
Prix du 8 Rue du Silo par rapport à la voie
Sur Rue du Silo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue du Silo se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Silo par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Silo se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Essars et 9.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 8 Rue du Silo à Essars, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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