3 bis Rue Sèche, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sèche, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 bis Rue Sèche, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 606 mètres
Ventes au 3 bis Rue Sèche
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Sèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sèche dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sèche par rapport à la voie
Sur Rue Sèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 bis Rue Sèche se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sèche par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Sèche se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Essars et -6.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 3 bis Rue Sèche à Essars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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