40 Rue Sèche, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sèche, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Sèche, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sèche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sèche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Sèche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sèche dans son marché local
Prix du 40 Rue Sèche par rapport à la voie
Sur Rue Sèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 40 Rue Sèche se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sèche par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sèche se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Essars et -0.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 40 Rue Sèche à Essars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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