2 Rue Warembourg, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Warembourg, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Warembourg, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essars - Mairie - Poteau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Warembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Warembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Warembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Warembourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Warembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Warembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Warembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Warembourg par rapport à la voie
Sur Rue Warembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue Warembourg se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Warembourg par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Warembourg se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Essars et -2.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 2 Rue Warembourg à Essars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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