31 Rue Warembourg, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Warembourg, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue Warembourg, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essars - Mairie - Poteau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 183 mètres
Ventes au 31 Rue Warembourg
Les 2 ventes au 31 Rue Warembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Warembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Warembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Warembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Warembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Warembourg dans son marché local
Prix du 31 Rue Warembourg par rapport à la voie
Sur Rue Warembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 31 Rue Warembourg se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Warembourg par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Warembourg se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Essars et -0.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
