35 Rue Warembourg, 62400 Essars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Warembourg, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Warembourg, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essars - Mairie - Poteau à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 301 mètres
Ventes au 35 Rue Warembourg
Une vente a été recensée au 35 Rue Warembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Warembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Warembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Warembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Warembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Warembourg dans son marché local
Prix du 35 Rue Warembourg par rapport à la voie
Sur Rue Warembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 35 Rue Warembourg se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Warembourg par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Warembourg se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Essars et -5.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 35 Rue Warembourg à Essars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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