2 Rue Manu, 62156 Étaing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Manu, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Manu, 62156 Étaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Étaing.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaing - Rue De Sailly à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Manu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Manu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Manu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Manu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Manu dans son marché local
Prix du 2 Rue Manu par rapport à la voie
Sur Rue Manu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Manu se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Manu par rapport à Étaing et à Pas-de-Calais
À Étaing, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Manu se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Étaing et 7.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaing a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 70.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 417 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 2 Rue Manu à Étaing, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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