31 Allée des Demoiselles, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Allée des Demoiselles, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jules Verne à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 812 mètres
Ventes au 31 Allée des Demoiselles
Les 2 ventes au 31 Allée des Demoiselles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Demoiselles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 31 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 31 Allée des Demoiselles se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Demoiselles par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Demoiselles se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 87.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
