15 Allée Noroît, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Noroît, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Allée Noroît, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 284 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 552 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 552 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Noroît, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Noroît dans son marché local
Prix du 15 Allée Noroît par rapport à la voie
Sur Allée Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 15 Allée Noroît se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Noroît par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Noroît se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Étaples et 33.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 15 Allée Noroît à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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