2 Allée Noroît, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Noroît, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée Noroît, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 185 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 435 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Noroît, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Noroît dans son marché local
Prix du 2 Allée Noroît par rapport à la voie
Sur Allée Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Allée Noroît se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Noroît par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Noroît se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Étaples et 14.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
