23 Allée Noroît, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Noroît, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée Noroît, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 355 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 599 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 599 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Noroît, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Noroît dans son marché local
Prix du 23 Allée Noroît par rapport à la voie
Sur Allée Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 23 Allée Noroît se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Noroît par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Noroît se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Étaples et 26.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 23 Allée Noroît à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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