2 Avenue de Rombly, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rombly, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Rombly, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 444 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 753 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rombly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rombly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rombly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Rombly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rombly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rombly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rombly dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rombly par rapport à la voie
Sur Avenue de Rombly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Avenue de Rombly se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rombly par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rombly se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Étaples et -8.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Avenue de Rombly à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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