23 Avenue du Maréchal Ney, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et du 0.04 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Maréchal Ney, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
- 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Médecine Du Travail à 57 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 900 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Maréchal Ney, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Ney se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Ney par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Ney se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Étaples et 44.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
